什么是建筑平移

建筑物整體平移是一項技術含量頗高的技術，它把建筑結構力學與巖土工程技術緊密結合起來，其基本原理與起重搬運中的重物水平移動相似，其主要的技術處理為：將建筑物在某一水平面切斷，使其與基礎分離變成一個可搬動的“重物”；將大樓托換到一個托架上，這個托架下部有滾軸，滾軸下部有軌道，然后將建筑物與地基切斷，這樣建筑物就形成了一個可移動體，然后用牽引設備將其移動到固定的新基礎上。

根據其平移距離和方向的不同可以劃分為橫向平移，縱向平移，遠距離平移，局部挪移，平移并旋轉。使用建筑物移位技術晚國外60年，移位的建筑物超過國外之和的100棟。建筑物的整體平移一般是由于舊城區改造、道路拓寬、歷史性建筑保護等原因而進行的，建筑物的整體遷移是指在保持房屋整體性和可用性不變的前提下，將其從原址移到新址，它包括縱橫向移動，轉向或者移動加轉向。

建筑平移的優點

1、節省資金

根據現在已經平移的樓房調查來看，建筑物整體平移費用僅為拆除重建費用的1/2～1/4，甚至達到1/6；采用建筑物整體平移技術可以有效的大幅度節約項目成本，另外不必支付折遷安置等間接費用。

2、對生產生活影響小

采用平移技術對樓房的使用人員的生活影響小。因為平移時速度很慢，非常平穩，在室內如果不知道大樓在平移，根本感覺不到有震動，所以在施工期間，二樓以上可以照常使用。

3、節省工期；

平移工程因為只需要對基礎部分進行處理，所以工期通常較短，一般只有3～6個月，而拆除重建需要清理建筑垃圾，需要重新規劃設計施工，從基礎到裝修等工序走全部的建筑程序，所以工期至少需要1～2年。

4、保護環境；

拆除建筑物會產生大量的建筑垃圾，產生非常多的粉塵還要清理廢棄的混凝土碎塊和鋼筋，對環境的破壞作用較大，而大樓平移，僅需要處理地基部分，其他部分保持原樣可以繼續使用，有利的保護了環境。

5、有利城市規劃。

解決了既有建筑物和城市規劃的矛盾，有利于城市改造和城市規劃的實施。通過對既有建筑物的平移和轉動，使移位后的建筑物能滿足規劃，市政方面的要求，還能有效保護有價值的歷史建筑和歷史文物。它對于解決城市建設中繼承與發展的矛盾提拱了一條新思路。

建筑平移的步驟

1、加固原樓房使其成為可移動體。

2、設置新基礎，除滿足一般基礎的設計要求外，還要能夠隨整體移動荷載。

3、安裝移動軌道和滾動支座。樓房平移時對軌道的要求較高：

1）軌道必須水平，以減少摩阻力；

2）能隨滾動支座移動過程中的作用力。

4、設置牽引支座。牽引支座、千斤頂、鋼絲繩和牽引環組成牽移樓房的動力系統，牽引支座絡千斤頂提供足夠的反力才能使樓房能移動，牽引支座的數量需要經過計算確定。

5、移動行進控制。行進系統由行進標尺，移動顯示指示針和終點限位裝置三部分組成。

6、行進移動過程： 安裝千斤頂（調整鋼絲繩）--> 牽移（隨時安裝可移動軌道和滾動支座）--> 換千斤頂--> 牽移--> 一直到達新址。

7、到位后上部結構與基礎連接。

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